TaiHuMingZhu.com 太湖明珠,湖州喜来登温泉度假酒店。

作者:新珀域名网 来源:xinpo.com 日期:2012/11/24 7:14:43 人气: 标签:
导读:站在小梅山上眺望,骄阳下的太湖,与平时相比更多了一份水光接天的感觉。而就在旁边,太湖明珠的打造,已进入竣工前的最后一道工序――精装修。如果说,漂亮的外…
        站在小梅山上眺望,骄阳下的太湖,与平时相比更多了一份水光接天的感觉。而就在旁边,太湖明珠的打造,已进入竣工前的最后一道工序――精装修。

  如果说,漂亮的外形和独特的结构让人们从视觉上享受到了太湖明珠的大气和伟岸,那么,正在进行的精装修,则更让人们从细节上体味太湖明珠的精致和华美。“玉不琢不行,太湖明珠更需要精心打磨。精心打磨就需要优化、修改原本的方案。这需要的不仅是更多投资,还需要更多时间。”飞洲集团董事长郑生华说。

  中国旅游饭店业协会有关专家认为,与迪拜帆船酒店相类似,太湖明珠也将因为设施远远超过五星级标准,而被破例称作七星级酒店。

  一流标准  源自“一流追求”

  为使太湖明珠达到七星级标准,笃信“视野和专注成就伟业”的郑生华,提出“只与创新者握手,只向顶尖作品点头”的取舍标准,选择来自世界9个国家的20家设计、建设、管理、运营单位作为合作伙伴,创下了太湖明珠的数十个一流。

  指环形创意出自曾给加拿大成功设计“梦露大厦”的一流设计大师马岩松之手;

  方案设计单位是国际一流的MAD建筑师事务所;

  规划设计单位是国际一流设计单位美国EDSA;

  建筑设计、施工单位是国内一流的上海建工集团;

  钢结构设计、施工单位是为“鸟巢”施工的精工钢构;

  玻璃幕墙装修方是国内一流的沈阳远大;

  太湖明珠建成后的管理团队来自在全世界160多个国家和地区拥有1100多家酒店经营权的美国喜达屋酒店管理有限公司一流品牌喜来登。

  ……“没有太湖明珠这座建筑,这数十个‘一流’单位或大师级人物不知何时才可能与湖州发生关系!”度假区管委会的一位负责人发出这样的感叹。

  2006年年底,飞洲集团掌门人郑生华率领他的团队开始常驻南太湖。

  2008年5月18日,太湖明珠举行开工仪式,湖州市委书记、市人大常委会主任孙文友致辞并宣布开工。

  从这一天开始,太湖明珠从图纸变成“种子”,在南太湖开始破土而出,如春起之苗,日有所长。

  2010年6月25日,太湖明珠顶部钢结构顺利合龙。

  经过700多个日日夜夜的紧张施工,太湖明珠终于拔地而起。“一切都在精中求快,一丝不苟,稳步推进。为太湖明珠配套的员工宿舍也即将竣工。”度假区管委会工作人员说。

  迪拜有个大名鼎鼎的帆船酒店,而湖州的太湖明珠无论是规模、档次、造型还是亲水性,都与帆船酒店有得一比。

  帆船酒店建在海边,太湖明珠建在湖边――而南太湖素有“非海似海”的美誉。

  世人一提起迪拜,就会说起迪拜的世界第一家七星级酒店――帆船酒店。

  若干年后,一提起湖州,一提起太湖,一提起长三角,人们也许就会说起太湖明珠。

  异形建筑  带来“异形难度”

  说起太湖明珠建设的难度,施工方、监理方和建筑设计方最有发言权。

  全国优秀项目经理董永昌是施工方――上海建工集团在太湖明珠施工的现场指挥。

  他说:“越追求极致,就会越难以下手,这在建筑上是一对矛盾。太湖明珠这座一流的建筑,给设计、施工也带来了许多‘一流难题’;这座庞大的异形建筑,也给设计、施工带来了许多‘异形难度’。”

  太湖明珠钢材总用量达1.44万吨、水泥混凝土总用量达4万立方米、钢构焊接点总计45260个、幕墙超白玻璃总用量达4万平方米,这,都不算多,但要求之高,却是难以想象的。

  就说桩基工程:太湖明珠共打桩699根。其中基础桩471根,深层搅拌桩228根。“从2008年8月13日打下第一根桩到2009年8月20日全部做好大楼的基础,我们花去了整整一年的时间。这里的地质结构太复杂了,最突出的就是地下斜坡岩层、溶洞和水中作业。”董永昌说。

  太湖明珠下面是弁山地下余脉的岩层,呈斜坡状“异形结构”,打基础桩和深层搅拌桩时就遇到“异形难度”。桩还没打到规定深度就被岩层阻挡,后来就换打桩机,将旋转式换成冲抓式。要在岩层打桩,每根桩的打桩时间就要多耗费8小时。一打就是699根啊!

  最让董永昌难忘的是, 2008年底,在加固围护机坑时,太湖里进的水量一直大于抽水机能抽出的水量。后在千方百计中找出了一个理想的办法:将深井抽水和轻型抽水结合起来,终于实现了抽水量大于太湖进水量,使围护机坑加固工作提前两个月完成。“至于太湖明珠的‘异形造型’给施工带来的‘异形难度’,那就更多了。局部图纸的设计难度加大,就是设计人员夜以继日地赶,也往往跟不上施工进度。”董永昌说。

  曾给北京奥运鸟巢和上海世博展馆阳光谷屋做过钢构的精工钢构的经理郑杰熙说:“因为形状不同,鸟巢有鸟巢的难度,太湖明珠有自己的难度。感觉上太湖明珠的难度系数还要更大一些,因为它的零件需要双曲。我们用7000吨钢材做了成千上万个构件,最多只有两个是相同的,很多构件也只造一个。”

  给太湖明珠做玻璃幕墙的是沈阳远大的经理马志杰,沈阳远大曾给北京奥运水立方和上海世博主题馆做过玻璃幕墙。他说:“我遇到的困难和做钢构的很相似。太湖明珠是座指环型建筑,左右对称,将4万平方米的玻璃切割成成千上万块,最多也只有两块是相同的,施工过程中难免有破损,一旦破损,就得重新定做。”

  精益求精  需要“稳中求快”

  “按常规的施工,这座总面积65000平方米的建筑,我们的施工力量,两年半时间完全可以竣工投运。”董永昌对记者这样介绍道。

  但现在,设计方、施工方和监理方都认为,从开工到投入运行要4年时间。这是投资方飞洲集团在细节上的精益求精而造成的。

  其实,施工方早在建设渔人码头项目时就领教了郑生华的一丝不苟。

  渔人码头开工建设后,郑生华为了留住南太湖岸边的一棵树,让施工单位绕道而行。

  为了把一座景观小桥建得更别致些,郑生华专门派人乘飞机去海南考察。

  甚至对渔人码头地面铺设的地砖,郑生华都要亲自走上去踩一踩才放心。

  渔人码头精致的设计和精益求精的做工,给南太湖开发奠定了高品质的基调。“南太湖中央公园渔人码头”项目已经获得国家级设计大奖。“太湖明珠开工以后,郑生华会隔三差五来施工现场检查,发现不满意的地方,就让重做。作为工程监理专业人员,我们应该学习他的这种态度。”太湖明珠工程监理总监徐伟明先生深有感触地说。

  喜来登是世界500强企业喜达屋酒店管理集团旗下的品牌,该品牌的惯例是不在中国二线城市落户。为了用这个品牌冠名太湖明珠,飞洲集团费尽心机,多方斡旋,终于破例将喜来登品牌引入湖州。

  从2010年6月25日顶部钢结构完美合龙到9月6日楼层水泥全部浇铸完毕,如果说这一过程给了太湖明珠伟岸的体魄,那么,接下来的内外装修则要给予太湖明珠精细、极致的内容。“以前我们在其他地方施工时,也会遇到投资方要求修改方案的事情,但不像郑生华这么频繁。更罕见的是,他对方案的修改,施工起来往往是要花更多的钱和更多的时间。比如太湖明珠的玻璃幕墙,原来的设计,玻璃没那么大,现在为了让客人躺在床上也能看见太湖景色,就采用面积更大的落地式玻璃。原来是普通玻璃,他现在要求改用透光性更好、能有效过滤紫外线的超白玻璃,成本高出不少,这在上海都没有几家敢这样做的!”太湖明珠施工方现场经理董永昌说。

  其实,为了赶时间,在太湖明珠顶部钢构合龙之前,郑生华就要求在地面按照1:1的比例,花了9个月时间造了三个样板房并进行了精装修。郑生华看后,总体感觉却并不满意。

  2010年8月,又要求在太湖明珠里面再搞三套样板房。其中一套由国际知名装饰设计公司美国HBA设计,另外两套由国内一流装饰设计公司设计。为了确保国际一流品质,郑生华曾专程飞往迪拜的帆船酒店寻找差距。 6个样板房已经花去24万元。目前,装修方案仍在完善中。

  现在,郑生华对太湖明珠的前景比任何时候都更加充满信心:“今年上半年国内旅游同比增长18%,旅游人次达14亿,创历史新高。这是个趋势,大家有钱了,就想出去度假游玩。我们要做的就是把产品做好,通过高品质来吸引更多人来湖州旅游度假。”

  建成后的太湖明珠还将申报世界十大著名建筑。从湾区小镇到国际商旅中心,迪拜的顶级奢华让世界重新认识了波斯湾;从太湖明珠到滨湖大城,湖州的极致精湛将让世界重新认识太湖湾:多年以后,在波斯湾“扬帆”多年的迪拜帆船酒店将不得不注意到,在万里之外的中国太湖南岸,一座与其并驾齐驱的七星级酒店――太湖明珠吸引着世界各地的目光,数以万计的游客登上了这座宛如彩虹的建筑,遥望水天相接的太湖尽头……

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